周岚：保障房新阶段需建立长效的建设管理体系

2013-03-13 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

“两会”期间政府工作报告显示，2013年保障性安居工程住房的新开工量定在了630万套，基本建成量为470万套。

而对于商品房体系，2013年将再延续调控的主基调。政府工作报告提出，抓紧完善稳定房价工作责任制和房地产市场调控政策体系，健全房地产市场稳定健康发展长效机制。

全国人大代表、江苏省住房和城乡建设厅厅长周岚对记者表示，如果能够提供尤其是中小户型的普通商品房的供应，加大包括公租房在内的保障性住房建设等，给消费者多元化的选择，就能既抑制投机性需求，又保障刚性需求人群的利益。

对于周岚而言，上一届是以政协委员的身份参加两会，此届重新履新作为全国人大代表上会。其被关注的，多是房地产领域，尤其是保障房领域的话题。因为在江苏，经济高速发展之时，房价相对一线和沿海的城市，江苏较为稳定，而保障房的建设却一路高昂。

周岚表示，在过去的五年中，我国建了1800多万套保障性住房、完成1200多万棚户区改造，和1000多万农村危房改造。按照户均按3人算，已经解决和改善了1亿左右人口的居住条件。虽然政策仍有进一步完善的空间，但国家一手抓保障房一手抓调节房地产市场的政策导向是正确的。

保障对象“两类家庭和两种人群”

《21世纪》：多年的研究和发展建设，江苏目前构置的保障房体系是什么样的？

周岚：近年来，“完善住房保障体系”被江苏省委省政府列为民生幸福工程的六大重点任务之一，先后出台了《江苏省委省政府关于切实加强民生工作若干问题的决定》、《江苏省政府关于解决城市低收入家庭住房困难的实施意见》等系列政策，从目标、内容、方式、制度等方面构建了江苏住房保障体系。

在保障对象上，江苏明确将住房保障对象概括为“两类家庭和两种人群”，即城镇低收入和中等偏下收入住房困难家庭，新就业人员和有稳定劳动关系的外来务工人员。

而在江苏，各类型保障房也有特定的保障人群：廉租住房制度面向城市低保、低收入家庭；经适房制度用于解决有一定购买能力的城市低收入、中等偏低收入的住房困难家庭；公租房制度则用于解决买不起经适房的城市中等偏下收入家庭、新就业人员和外来务工人员的住房困难。