盛世嘉园位于桃源北路与银河路的交汇处,是由浙商组建的泗阳鸿基房地产开发有限公司投资7个亿建设的大型社区。
本社区的建筑设计是由著名的澳大利亚国际设计事务所和浙江中和建筑设计有限公司共同设计,景观设计是由ETOW国际工程设计公司设计,建筑是由浙江恒兴建设有限公司承建。
盛世嘉园总占地面积140060平米,总建筑面积约30万平米,其中多层建筑面积140018平米,小高层建筑面积33999平米,高层建筑面积30848平米,商业30346平米,幼儿园2077平米,会所834平米,物业及社区用房1690平米,容积率1.71,建筑密度28.5%,绿化率41%。
本社区东侧为泗阳新城区,各大行政机关耸立于北京东路两侧,市民广场、城市森林公园、生态公园、体育中心、影院、书城等生活配套为业主在休闲、娱乐、健身、学习等方面,提供了绝佳去所。泗阳最大的菜场也与本社区仅一路之隔,使居家生活及其便利。社区的南北两侧有三大医院,工商银行,新、老泗中,双语、育才、致远学校等基础设施,让业主就医、子女就学都非常便捷。社区的西侧为老城区,各种成熟配套满足了业主购物、娱乐等各个方面的需求。
盛世嘉园一期开发面积为81.3亩,共计26幢多层584户,底层层高2.18米,为轿车库及储藏室,1-6层层高2.9米,顶层为阁楼,层高最底处1.8米,最高处5.1米,顶面为四坡顶,南北双露台。户型面积76-138平米,共计20种户型,最大限度地满足了各种家庭的需求。沿街商铺共计120间,一层层高4.2米,二层层高3.3米,物管、幼儿园及会所一层为4.2米,二层3.6米。
盛世嘉园的建筑风格为新古典建筑风格,通过建筑的平(高层住宅、商业、公建)、坡(多层住宅)结合,引入经典的三段式构图,八角的落地窗及飘窗的外墙设计、带来不低于270度的景观享受,墙体采用石材、高级外墙面砖、高级外墙涂料,青灰色的英红彩瓦及透明玻璃,以冷、暖色调勾勒出高贵、优雅、温馨的家园气息。
盛世嘉园定位为“城市庭院住品”,其景观的核心意义是:将人(居住者)、环境景观、建筑艺术融为一体,强调现代居住品质是三者高度的结合,打破传统居住仅仅是单向的建筑空间概念。充分考虑人的需要,以“自然生态景观”和“运动休闲景观”的有机结合、立体叠加,创造适于人工作,生活、交往的场所,使人愉悦,获得精神享受的城市居住环境,以植物造景为重点,强调小区环境的生态性,充分体现生活、运动、健康、生态住区的特色,使之成为该地区的标志性景观。
本社区的景观规划是以一轴五个院落组成,五个院落的主题分别为怡景苑、秀景苑、雅景苑、裕景苑、馨景苑。
怡景苑以高起的台地为景观中心,花架结合大树形成休闲空间,两翼延伸为阳光草坡,地形自然舒展,南部草地绿树环绕,构成相对安静的景观空间,北部健身活动区配合羽毛球场形成相对活跃的空间,动静结合,相得益彰。
秀景苑以一个下沉式的儿童游乐区为景观焦点,阳光下活跃在白砂之上的儿童将是一道生动的风景线。东边阳光草坡是老年休闲空间,西南角为榉木林边的休闲花架,配合中心的儿童区构成了动静结合的景观空间。
雅景苑以大面积的阳光绿地为景观中心,起伏的地形结合环绕的绿树,由石板小径组织起宁静闲适的景观空间。绿地与篮球场由景观花架相融,运动场边是林间空地。
裕景院以水为纽带营造本案的中央景观轴线,南部主水域以半岛式的绿地为中心,其中的景观亭成为该区景观焦点,与隔岸成弧形排列的滨水茶座相映成趣,沿岸有亲水木台、健身步道、林下休闲空间。北部以主水域岛上的六角亭为景观焦点,水域由滨水木台、亲水大台阶环绕,孤赏树与阳光草坡隔水相望。景观充裕丰满,形式多样,绿水结合,营造出优质的居住环境氛围。
馨景苑以有序的绿化种植为景观结构基础,景观树阵下的林荫步道成为景观重点,阵列的灌木结合景观条石与休闲构架形成休憩空间,儿童活动区与休闲健身区构成运动空间。
盛世嘉园的孩子们可以不出社区就可以享受到高品质的基础教育,园区内规划的2000余方现代化幼儿园,不仅可以让父母更省心、更放心,还可以让孩子们将更多的时间用于畅游学海和享受童年的温馨。
面积达800余平米的全功能会所,提供生活、休闲、娱乐、健身等不同类型的服务,畅想无忧生活。
城中16万元
东开发区23万元
城北(北京路以北)68万元
城北(北京路以北)64万元
城中45万元
东开发区25万元