南京房价控制目标将在近期出台

2013-03-26 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

　　“国五条”细则要求在今年一季度，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)的价格控制目标。在距离今年一季度完结不到一周的时间点上，南京市国土局公布了今年的土地出让计划；而南京市今年的新建住房价格控制目标，也将有望在近期出台。

　　在上一轮调控中，2011年一季度的最后一天，南京市政府公布了2011年度新建住房价格控制目标：2011年南京房价上涨幅度不得超过10.4%。2012年1月10日，南京市住建委公布数据，2011年南京住宅交易平均价是每平方米11200多元，较2010年增长2.1%，达到了上涨10.4%以内的调控要求。

　　2012年年初，由于住建委并未要求各地继续出台年度新建住房价格控制目标，因此2012年度南京的房价涨幅并未有统一的官方数据发布。根据房地产研究机构的调研数据，2012年全年南京房价同比上涨0.38%。八大板块中城南、河西、仙林、江宁、江北五大板块呈上涨趋势，城中、城东、城北板块则“逆势”下跌。不过，随着2012年岁末房地产市场的强劲反弹，南京2012年房价最终呈现了上涨的势态。

　　进入2013年，南京房价上涨势态表现越来越明显。国家统计局公布的2月份70个大中城市房价变动显示，2月份70个城市中仅温州1个城市房价下跌，上涨的多达66个。一线城市房价飙涨，而南京环比涨2.0%，同比涨5.3%，涨幅分别列全国第6和全国第4，涨速已经向一线城市看齐。

　　南京市住建委相关人士表示，2013年度的南京新建住房价格控制目标的公布，还需要等待“国五条”细则江苏政策的落地，预计将于近期和“国五条”细则南京政策同步出台。

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