网友总结了房价上涨的六大推手丈母娘躺着中枪

2013-08-14 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

最近又有网友总结了房价的六大推手，分别为！、丈母娘推高房价；2、未婚青年推高房价；3、男多女少推高房价；四、婚姻法新解释推高房价；五、贪污腐败推高房价；六、“面粉价”（地价）推高“面包价”(房价)。其中丈母娘荣膺罪魁祸首的称号，怎么也洗脱不了罪名了。

其实以上六条除了贪污腐败都不是高房价的因，高房价的真正幕后推手除了贪污腐败就是商品房预售制以及持有税的缺失。

贪污腐败好比蚁穴，再坚固的堤坝也经不起千疮百孔的小小蚁穴的侵蚀。我们落马的贪官几乎没有一个没有几十套房产也昭示了房地产成了贪污腐败的温床和滋生地。

其次，商品房预售制是一个明显的不公平制度。在楼市，买方本来就处于绝对的劣势地位，商品房预售制更巩固了卖方的优势。开发商财大气粗，房价高高在上，购房人卖一套房得举几代人之力，所有的风险还让买方承担公平吗？显然不公平。而且，万一楼市风云突变，走势急转直下，这样的可能性随着住房越盖越多，房价越推越高也越来越大，甚至随时都有可能发生。一旦楼市崩塌，开发商携款人间蒸发的事例就会接二连三的出现，购房人的购房款谁来保证？

再有就是真正的罪魁祸首持有税的缺失。商品房是民生产品，有关民生的东西都很容易遭受绑架，特别是有关生存的吃和住，历史上囤积粮食的事情时有发生就是一个最好的说明。现在是一个人流的时期，人口流动越来越频繁，住房的重要性可想而知。所以，用住房来绑架百姓是百试百灵的绝招。再加上改革开放拉大了贫富差距，我们让一部分人先富起来了，不但没能带动全民走上共同富裕的道路，而且由于没有持有税，有钱人和有权者通过囤积住房让穷人和年轻人的生存更艰难了。

因为没有持有税，住房的炒作变得简单而容易。在物质的今天，丈母娘自然不甘落于人后，有房有车也就成了丈母娘择婿的基本条件。想想也是，养了二三十年的女儿说给了人家就给了人家，不为自己谋点福利，总得为女儿的未来着想吧！反过来，我们假如税收体制完善，房价相对平稳，大部分人都可以自食其力地解决住房问题，就是暂时没有住房，真想结婚解决住房的问题也不难，丈母娘也犯不着开这个臭口不是。过去什么几大件，几响一转还有人提吗？没有，因为那些问题已不是问题。

同样，其它的诸如未婚青年、男多女少也是因为住房炒作严重所带来的副产品，和丈母娘一样属于躺着也中枪的角色。

至于面粉贵过面包价，一方面的因素是楼市炒作严重，开发商才胆大包天；另一方面地王本身就是炒作，是推高房价的一股不可小嘘的黑势力。在这方面地方政府和开发商的诉求不谋而合，所以，地王遍地开花，房价节节高升。

总之，丈母娘成了推高房价的罪魁祸首真是六月飞雪，推高房价主要黑手是房产持有税的缺失、商品房预售制和贪污腐败。连房价上涨的主要因素都找不到，房价越调越高也就在情理之中了。

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