房改改的太彻底导致一线城市的房价上升比较快

2013-09-05 来源：编辑：张云云发布：泗阳房产网

这15年成为一部人居生活变迁的断代史，是记录从福利分房体制中走出来的脚步，也是叙述人们买房理念和投资理念的教科书，更是在讲述一个又一个与房子有关的大时代里的小故事。

星河湾集团副总裁田原在接受专访时表示，根据他个人的判断，因为房改改的太彻底了，导致成为现在房价快速上升的一个重要因素，打个比方说，就像打牌一样，你现在如果想评议这个房价，特别是拿北京说，就是四环以内，你要评议他你有筹码，现在是什么呢？我们以前的所谓的房改房的大部分的这些房子，都是在现在看来是非常好的地段的房子，那么把那个拿走以后，以前的那些公租房没有了，那些公租房都被房改了，现在就是一线城市的房价上升比较快，特别是说那些比较好的地段的，靠城市中心的那些地段房价上升的更快，是因为我个人的看法，就是因为我们当时把这些房改房全部都放弃了以后，那么现在政府想去评议这个物价的时候他没有了，没有筹码，你现在想象，如果这些房改房在政府手里，还是在房管部门手里，如果他的租金不高，那么他的租金不高，你说你周围房价的租金能高吗？租金不高，房价能高吗，我觉得这是一个重要的因素。

也就是说当时全面的改革以后，把几十年积累的这些资产全部改了以后，就是说从当时来看，应该也没有什么问题，但是从现在来看的话，可能有一些历史的问题，这也是我个人认为，就是导致一线城市的房价特别是城中心区的房价上升比较快的一个重要因素。