在不久的将来经济适用房或将退出历史的舞台

2013-09-14 来源：编辑：张云云发布：泗阳房产网

据报道，最近几年围绕着经济适用房非议从来没有停止过。开着豪车住经济适用房，出租经济适用房等等。即便是媒体连篇累牍的报道也无法改变经济适用房存在的问题。记者再次对经济适用房出租这个问题展开调查：

记者拨通了湖南长沙某中介的电话：

记者：我想租谷山乐园那边的房子

中介：可以的话，你一起过来看下房子也行。

记者：也是那个经济适用房吧？

陈慨：嗯，对，是经济适用房。

在杭州某经济适用房小区，物业直言，这里百分之七八十的住房都是出租的：

物业：目前入住进来的出租的比率达到百分之六七十。

类似的情况在全国大大小小经济适用房小区普遍存在。经济适用房中的猫腻在巨大的利益面前屡禁不止，更培育了寻租的乐土。取消经济适用房已经成为一个方向。张大伟直言，之所以现在还有经济适用房，直接原因是地方政府“没钱”：

张大伟：公租房没有产权的房子是不能出售的，每年的投资回报非常缓慢。做公租房压力很大，只有经济适用可以直接卖掉，短期内可以受益。所以虽然说低一些，但是可以减少地方政府的压力。

公租房、廉租房没有产权就能确保一直留在保障房体系中，但限价房和经济适用房则不然。这样，很有可能是政府辛辛苦苦建立限价房和经济适用房，最后却摇身一变成为商品房，流出了保障房的水池。张大伟预测，在不久的将来，经济适用房将退出历史的舞台。

在不久的将来 经济适用房或将退出历史的舞台