国庆多地现抢房大战
国庆黄金周气氛火爆的绝不止是景区，多地房地产市场量价齐升，上演抢房大战。
北京方面，中原地产研究部统计数据显示，北京国庆长假前6天，新建住宅签约套数为783套，二手房住宅签约44套，较2012年的587套的总套数上涨40.8%，也是最近5年同期签约的高点。
上海方面，金丰易居数据显示，9月30日至10月7日，上海商品住宅成交量16.33万平方米，与近6年同期相比，仅次于2010年房市狂热期的21.84万平方米。
中原地产市场研究部总监张大伟认为，本次国庆黄金周房地产市场表现确实较热。“全国主要城市9月都出现量价上涨现象，也促使购房者购房动力增加。”
“在提价影响购房预期的同时，本次黄金周适逢调控空窗期，房市较前两年相比较为火爆，因为前两年在‘金九银十’前国家都出台了调控政策来抑制房价，这是今年黄金周房市表现强劲的一个主要原因。
另外，目前一些股份制银行出现的停贷现象并不普遍，并且需求面强劲，新区建设、地王和购房者都处于心理预期的高点。”张大伟说。
以上海为例，在自贸区影响下，房价飙升。从浦东森兰、外高桥等自贸区周边中介门店获悉，9月以来这些区域一二手房价均出现大幅上涨，有的涨幅甚至高达20%。
一家机构监测数据显示，自贸区周边板块如浦东川沙、外高桥以及南汇祝桥、临港新城等区域，9月上半月新房住宅成交量同比增幅达到近3倍，外高桥板块更是猛增4倍多，远超全市同期数据。
同时，在武汉市随机调查发现，国庆期间，许多楼盘都成“日光盘”，开盘首日便被一抢而空，利用长假前来看盘的人络绎不绝。一些项目推出“别墅3万元抵10元”“5000元抵2万”等优惠措施来加大促销，到访量及电话咨询量都居历史上“金九银十”的高位。
“现在楼盘很好卖，上个月推出的千套房子现在基本被抢光。”
武汉后湖一位售楼经理说，现在每天都很忙，要接待20多组客户。相比之下，武汉光谷某楼盘置业经理小张更忙得不可开交。这两天都忙得连午饭的空隙都没有。她说，“我们20个销售员，每人每天要接待十几批客人，每天可以认购100多套。”
统计显示，9月份，武汉新房销售成交量居史上第二，而均价也是历史最高。“金九”火热的翘尾因素让10月的楼市成交量又疯狂了一把。仅仅9月26日至10月2日，武汉主城区商品住宅成交3252套，创下今年单周销售新高。
而这种火热场面并非只是在武汉出现，全国许多城市的房地产市场也都呈现“高热”状态。
而反观长沙，十一期间，通过走访多个楼盘发现，在国庆期间各家楼盘的销售中心却大多“平淡如水”。
国庆期间，楼市看盘人数反而比平时的周末普遍减少，实际成交也没有出现大幅增长，今年的国庆长沙楼市成色明显不足。
业内人士分析，之所以会出现这种情况，与国庆期间人们出行游玩有关。
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