金地前3季净利降22%金地商置13亿购母公司资产

2013-10-30 来源：编辑：颜婷婷发布：泗阳房产网

10月28日，金地(集团)股份有限公司披露了2013年第三季度报告。今年1-9月，金地累计实现营业收入180.95亿元，同比增长54.18%；归属于上市公司股东的净利润7.16亿元，同比下降22.2%；每股收益0.16元。

第三季度，金地实现销售面积98.5万平方米，销售金额121.5亿元，同比分别增长27.4%和37.2%。1-9月，累计实现销售面积248.6万平方米，销售金额318.8亿元，同比分别增长30.2%和42.8%。

金地表示，随着三季度推盘量的增加，公司在多个城市的多个项目取得了不俗的销售成绩。

数据显示，在第三季度中，金地实现房地产项目结算面积74.4万平方米，结算收入88.4亿元，同比去年分别增长121.2%和87.5%。1-9月，公司累计实现结算面积135.7万平方米，同比增长66.2%；实现结算收入170.7亿元，同比增长58.5%。截至报告期末，金地合并报表范围内尚有395.5万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约491.4亿元，较年初分别增长40.0%和43.1%。

另外，第三季度金地共新增项目3个，按公司权益计算的占地面积约21.6万平方米，对应权益规划建筑面积约74.6万平方米。而今年1-9月，金地共获取19个新项目、总计约600万平方米的土地储备，完成总投资额约228亿元。

报告期末，金地土地储备达到2497万平方米，其中，公司权益土地储备1974万平方米。

在1-9月中，金地共有在开发项目(包括处于前期规划的项目)67个，总规划容积率面积2852万平方米。报告期内，累计完成新开工面积494.2万平方米，在建面积1084.2万平方米，竣工面积76.6万平方米。新开工和竣工分别完成年中修订计划的74.1%和29.5%。

同天，金地集团旗下香港上市公司金地商置发布公告称，其已经完成13亿收购母公司资产的事宜，并完成向金地商置最大控股股东辉煌商务有限公司配发13.26亿股股份。

收购事项完成后，永信商务、诚信投资、永信投资与西安筑家、沈阳金地、西安筑天、沈阳图远，将成为金地商置间接附属公司，而该等公司的账目将综合计入金地商置账目内；而天津褐石、北京金水及宁波朗悦将计入合营公司的账目内。

早在今年8月19日，金地商置曾发布公告，其全资附属公司盛埠有限公司作为买方，公司控股股东辉煌商务有限公司作为卖方，双方订立协议，买方将收购卖方持有的永信商务有限公司、诚信投资(香港)有限公司各51%股份及永信投资管理有限公司全部股份，合共代价约12.73亿港元，金地商置将透过按发行价向卖方发行13.26亿股新股份的方式悉数支付。

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