9月18日,国家统计局发布70个大中城市的房价数据,8月,新建住宅平均同比上涨0.54%,
二手房住宅平均同比上涨0.11%。也就是说,本轮房价接近跌回一年前,“按照目前的下调趋势,房价将在9月份跌回一年前”, 中原地产首席分析师张大伟介绍。而在这些城市中,以下城市环比跌幅最大。杭州跌幅最大2.1%。
呼和浩特房价环比7月降低1.7%。
沈阳房价环比7月降低1.7%。沈阳新建商品住宅环比价格持续4个月下降,8月降幅为1.7%。其中,90平方米以下和144平方米以上新房降幅较大,分别为1.8%和1.9%。从二手房价格来看,环比出现了0.7%的降幅,同比上涨0.8%,这说明沈阳二手房销售价格正逼近去年同期水平。据中国指数研究院数据显示,8月份,全国100个城市的平均房价是10771元。沈阳现在的商品房备案价格是每平方米6440元,比全国平均房价低4331元。按中国指数研究院的测算,沈阳的房价是7505元,沈阳也比全国均价低3266元。
包头房价环比7月降低1.7%。
金华房价比7月降低1.7%。整个浙江板块的主要城市目前房价都低于四年前。例如杭州房价只有2010年的94.2%,金华虽然稍微好一点,但相比四年前也只高出0.7%。 今年以来,浙江板块率先领跌,跌幅也最深。为何在这轮调整中,浙江调整最深?浙江工业大学房地产研究所所长虞晓芬认为,整个浙江省的成交高峰是2010年,而全国的成交高峰是2013年,成熟期早必然调整期也会提前。
惠州房价环比7月降低1.7%。
大连房价环比7月降低1.6%。
武汉房价环比7月降低1.6%。
银川房价环比7月降低1.6%。