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北京调整公积金存贷利率 30年80万贷款月少还118元

2014-11-24 来源：大河网楼市编辑：方笑发布：泗阳房产网

评论

　　22日，北京市住房公积金管理中心发布通知称，当天起调整住房公积金存贷款利率。其中，贷款利率下调0.25%。

　　■算账

　　公积金贷款利率

　　30年80万贷款月少还118元

　　假设购房人使用公积金贷款80万元，30年还清。按原公积金贷款利率4.5%计算，每月需等额还款4053.48元，30年共还利息659253.52元;按调整后公积金贷款利率4.25%计算，每月需等额还款3935.52元，30年共还利息616786.84元。如此可鉴，执行新贷款利率，每月将少还117.96元，总利息将少还42466.68元。

　　公积金存款利率

　　20万存一年利息少500元

　　若账户内上年结转公积金有20万元，那么，按原利率2.6%计算，存款1年利息为5200元;如果按新利率2.35%计算，存款1年利息为4700元。如此可鉴，若上年结转20万公积金1年利息将减少500元。

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