房贷申请被拒提醒五类人想做连房奴都做不成

2016-05-13 来源：编辑：zhai 发布：泗阳房产网

如今买房子付全款的几乎很少，大多数人都选择贷款买房，大部分的人贷款买房是比较顺利的获批，但是有些人就不那么容易了，以下五类人想做房奴都不一定能做成，所以买房子要慎重加慎重考虑。

征信不良的人

很多人都知道，个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之一，信用不好的借款人很容易被银行拒贷。这里说的信用不良，主要包括信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保，对方贷款逾期不还等情况，这些都会给申请人形成信用污点，即使是换几家银行咨询也是无济于事。即便是有银行愿意给你批贷，不仅额度会受影响，有所降低，高昂的利息代价也不是一般人可以承受的。所以，泗阳房产网提醒有计划贷款买房的购房者，要及时查询自己的个人征信，避免在买房过程中造成不必要的麻烦。

从事高危职业的人

想要贷款买房的人，银行都会进行房贷审批，审批时会着重考量贷款人所从事的行业，一般像教师、医生、金融等行业的人评分会比较高，而像从事高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人往往很难得到贷款。银行考虑到这类人群随时会有生命危险，无法保证按时还贷，为了规避风险，会选择拒绝为这类人贷款。

福建人

福建人为什么很难贷款买房呢？有人会觉得有地域歧视，这是因为几年前某些在上海从事钢贸生意的福建人向上海银行骗取巨额贷款，后来无力偿还，形成大量坏账，银行损失惨重。所以自此之后，一些银行严禁向福建人批贷。

贷款人年龄过大

年龄过大的人贷款买房也受影响，在申请房贷时，银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁，其中25-40周岁是最受欢迎的群体，其次是18-25周岁和40-50周岁的人群，50-65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为贷款人年龄越大，身体出现健康问题的几率就越大，影响还贷，这样银行所承担的风险就越高。

经济状况不好的人

经济状况不好的人也很难贷款买房的。既然是贷款买房，银行必然会对你的工资流水有所考量，如果一个月工资很低，还完贷款连生活都成问题，银行又怎么会给你批贷呢？所以，现在很多贷款买房的都需要开具收入证明。