宿迁市：老旧小区大“变脸” 的改造工作暖人心

2017-06-01 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

今年是宿迁全国文明城市创建攻坚年，宿城区作为全市创建的主战场和主阵地，在民生上做文章、下功夫，加大民生项目建设投入力度，开辟一条“群众创建路线”，唱响民生创建主题曲。自2013年创建工作开展以来，宿城区累计实施民生项目213个，投入资金104亿元，占财政支出的65%以上。

老旧小区在岁月洗礼中淡退了光鲜的容颜：墙体斑驳、毁绿种植、私搭乱建，楼道灯不亮、下水道堵塞、停车位不足，成为文明城市创建的一大短板和居民心中的隐痛。“今年市里下达38个项目，区里又排查追加18个，全区共有56个项目（老旧小区40个、背街小巷16条），目前有53个项目正在紧张施工，有3个项目正在进行招标。”宿城区住建局副局长纪用志介绍说。

京杭花园小区住着162户居民，属于典型老旧小区，由于外墙装饰物风化，曾经脱落砸坏车辆。近日，记者在该小区看到住宅楼上悬挂“蜘蛛人”，他们正在清理楼体外墙的石膏线和锈蚀的空调外罩。“开始只有八九个人，现在每天达到35人，争取尽快完工不扰民。”正在施工的富阳建设有限公司负责人邵兵说。

改造老旧小区和背街小巷，既要整治环境这个“面子”，又要加强设施建设这个“里子”，市区两级政府下大决心，确立“楼道通畅整洁出新、环卫绿化美化出新、公益宣传载体出新、路面硬化出新和亮化达标”的“四新一亮”目标。在富丽莱嘉苑小区施工现场，居民王金凤掩饰不住内心的喜悦：“建车棚方便又实用，车子有地方放了，再也不会乱停乱放了，还配备了充电桩。”据古城街道办事处环卫服务中心副主任唐典启介绍，该小区新建8个非机动停车棚，并建有充电桩，实现了小区非机动车位全覆盖。据了解，该小区还新安装120根防爬刺，在各路口和楼体安装监控，有效加强防盗措施；增植6棵石榴树、6棵枇杷树和9棵木瓜树，为小区增添了景致、提升了品位。

“小问题如果危及居民安全就是大问题，小区改造要坚持建管并重，老问题解决后才不会再出现新问题。”项里街道黄河社区党支部书记赵小利表示，社区建立了社区党委、小区党支部、物业公司、业主委员会、业主监督员和社区网格员“六位一体”服务体系，建立健全党群联动、政社共管、居民自治等多项机制，加强对小区居民管理与服务的常态化。在项里花园西区，77岁业主监督员李怀兰说：“小区改造我们都全程参与，我们提出的合理建议也基本被采纳。”在项里花园西区，像李怀兰这样由群众推荐、德高望重的业主监督员共有3名。

加强设施建设才能进一步完善城市功能，宿城区在老旧小区改造过程中既重“改”，更重“管”。为此，该区一方面由政府和相关部门引导，落实属地管理负责制，采用市场化运作的办法，引进有资质的物业管理公司接管老旧小区，为小区居民提供专业化服务；另一方面，对无物业服务企业进驻的小区，由各社区居委会负责统一管理，全面负责房屋维修、环卫清扫、绿化养护、小区治安保卫等服务工作。

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