2017年5月份,开发企业调整了开发节奏,加大新建商品房上市量,市场供需结构得到有效优化。商品房销售量和二手住房交易量均有一定提升。据了解,5月份,房地产新开工面积4.7万m2,同比上升155%。竣工面积3.86万m2,去年同期为0万m2。
5月商品房批准预售面积与4月份相比上升163%。本月新开盘的项目主要有:香缇花园(5.46万m2)、泗阳雨润广场(3.29万m2)、名门华庭(2.77万m2)、东城一品(2万m2)、桃源绿岛(2.2万m2)、中福上河园(1.31万m2)。
从各家楼盘商品住宅销售排名看,主城区的运河·名门府由上月的第二名上升至本月第一名,荣登榜首。西康片区的佳源·罗马都市仍然稳居第三名;城南片区的桃源绿岛由上月的第一名下降至本月第四名。
5月份,主城区商品住宅成交均价4838元/㎡(733套),其中,均价最高5954元/㎡(福鑫·金鼎城),均价最低3245元/㎡(城北花园三期);西康片区商品住宅成交均价3733元/㎡(128套);城南片区商品住宅成交均价3837元/㎡(78套);东开发区商品住宅成交均价3175元/㎡(83套);乡镇商品住宅成交均价2305元/㎡(4套)。
2017年 5月份,实现了商品房销售15.73万m2(1369套),商品住宅销售14.85万m2(1278套)。全县二手房住房市场交易面积达4.49万㎡(414套),同比上升65.68%(套数上升62.99%);环比上升4.17%(套数上升5.61%)。
城中16万元
东开发区23万元
城北(北京路以北)68万元
城北(北京路以北)64万元
城中45万元
东开发区25万元