房子选购，四个因素要注意
1、地段
地段也就是小区所在的地理位置。地段的好坏决定了房产的售价，同时也是物业保值、升值的一个重要因素。作为自己居住的房屋，主要考虑的还是以方便自己及家庭成员出行为宜，不要片面强调往闹区里“扎堆”，那样既不经济，也不一定能提高生活质量。一般只要有好的道路交通网，离市中心又不是太远，房价比较合适的即可。沈阳二手房沈阳租房
2、朝向
良好的朝向，可以保证有大量的阳光通过窗户直射入室，改善住宅室内环境，如光、温度、卫生状况，对居住者的身心健康十分有利。在北京地区，以正南朝向接受阳光直射面最大，时间最长，南偏东、南偏西105度内都有阳光直射入室，而北偏东、北偏西75度内整日都不会有阳光直射入室。沈阳二手房沈阳租房
3、层次
一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次，如成都若不带花园的多层住宅三四层，十八层塔楼的六至十二层为最佳。沈阳二手房沈阳租房
4、功能分区
住宅应充分考虑住户的家庭结构和生活规律，使家庭使用功能细化。理想的住宅中，起居空间由过厅、客厅、起居室、健身房、琴房、书房、工作室、卫生间、厕所、卧室、贮藏室、阳台等组成，按各自功能可汇总为“污、洁、动、静”四大空间。
阳光巴黎城 2室2厅1卫 70㎡
城中16万元
桂庄小区五期
东开发区23万元
【金康华府1期】金康华府（1期） 别样的复式结构 106.2+50.3】金康华府1期】金康华府（1期） 别样的复式结构 106.2+50.3 4室2厅2卫 156平米 4室2厅2卫 15┫
城北（北京路以北）68万元
泽园太阳城 3室2厅2卫 128平米 车库另议
城北（北京路以北）64万元
泗阳盛世嘉园 3室2厅1卫 109㎡ 毛坯三房
城中45万元
桂庄小区4期 3室2厅1卫 108平
东开发区25万元
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