二手房成交升温小中介频现江湖

2012-11-09 来源：编辑：admin 发布：泗阳房产网

据房交会主办方表示，本届秋交会将有15家二手房中介参加，比去年参展的8家多出近一倍，这成为当下二手房市场活跃的信号，而二手房市场活跃的另一个信号是中介公司频现。然而在“泥沙具下”的中介市场，购房者如何才能淘得“真金”？且看资深业内人士如何破解小中介的“迷魂阵”。

　　市场现象

　　二手房成交升温

　　小中介频现江湖

　　家住江北石马河明瑜恒康的罗大姐上周末同往常一样到楼下吃碗豆花饭，然后去跳坝坝舞。而当她到楼下才发现，上周六还在营业的饭馆一周时间就变成一个名不见经传的二手房中介公司。

　　“两部电话、三张办公桌、四台电脑”，一家小型的二手房中介就开始加入南桥寺的房产中介队伍。而就在这家店一公里的范围内，有不下10家的房产中介公司。知名的有钢运、大业兴、大泽，还有很多叫不出名字或者是叫出名字没人知道的中介公司则比比皆是。

　　而根据相应的二手房成交信息显示，江北区的二手房成交并不是最活跃的。10月成交最为活跃的是九龙坡和沙坪坝两个区，江北区、渝北区、南岸区的二手房成交则相对平稳。由此可见，在带来二手房大量成交的背后，频频出现的二手房中介或许是这波成交的推手。有统计称，仅两个月时间，九龙坡区的二手房中介就从8月的120家增长到目前的200多家，而这个数字还在逐日递增。

　　目前，从搜房网上统计的二手房供应情况显示，2012年10月重庆二手房挂牌套数再次出现上涨现象，总套数为237876套，比上月增长25899套，环比上涨12.22%。而这种增长将随着11月重庆秋季房交会的到来而持续升温。有需求才会有市场，而市场便会催生更多的二手房中介。